Bespaar bijna € 200,-! Definitief energielabel per 1 januari fors duurder

Minister Ollongren verwierp een verzoek om uitstel van de Tweede Kamer. Daarom kun je alleen dit jaar nog online een energielabel voor je woning aanvragen. Dat kost een paar euro en ongeveer 10 minuten. Volgend jaar moet je rekenen op ca. € 190,- en komt er iemand langs voor een inspectie. Zo’n label is verplicht als je je woning verkoopt. Wat doe jij?

Verplichting energielabel
Wie een woning oplevert, verkoopt of verhuurt, krijgt vanzelf te maken met het energielabel. Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Van A (zeer zuinig) tot G (hoog verbruik). De manier waarop dit wordt bepaald, gaat per 1 januari 2021 veranderen en dat kost flink meer geld. 

Energielabels worden dan aangevraagd en opgesteld door een vakbekwaam adviseur, Deze is daarvoor gediplomeerd en werkt voor een gecertificeerd bedrijf/organisatie. Zo’n inspectie duurt ongeveer 1 à 2 uur. De adviseur neemt kenmerken op van de woning waaronder de afmetingen en de aanwezige isolatie en installaties, zoals de cv-ketel en zonnepanelen. Hiermee rekent hij uit hoeveel energie er nodig is voor verwarming, warm water, ventilatie en koeling van de woning. Het energielabel is daarmee nauwkeuriger dan via de huidige online inventarisatie. Verder krijgt de bewoner aanbevelingen voor verduurzaming, die ook op het label worden vermeld.

Geen label? Boete van € 170,-
Wie zijn huis verkoopt zónder (definitief) label, riskeert een ‘bestuurlijke boete’. Die boete bedraagt voor een particuliere woningverkoper € 170 (of € 340 als het om een bedrijf gaat dat een woning verkoopt). Deze bedragen gelden per verkochte woning zonder definitief energielabel.

Tip | Weet je niet zeker of jouw woning al een definitief label heeft? Check het hier 

Kosten van het nieuwe label
De prijs van een energielabel hangt af van meerdere factoren waaronder:

  • het woningtype
  • de beschikbare documentatie en
  • de tijd die een energieadviseur nodig heeft

Naar verwachting worden de kosten voor een energielabel vanaf 1 januari 2021 gemiddeld € 190 

 Rijksoverheid

Naar verwachting worden de kosten voor een energielabel vanaf 1 januari 2021 gemiddeld € 190 voor eengezinswoningenen en gemiddeld € 100 voor appartementen. Uiteindelijk bepaalt de energieadviseur die je kiest de prijs van het energielabel. Waar dat gemiddeld op neer komt, zal na 1 januari blijken. 

Geld besparen? Vraag nú online je label aan. 
Het huidige energielabel voor woningen kun je online aanvragen vanaf enkele euro’s. Dat kan nog tot en met 31 december 2020 via de onderstaande website van de overheid. Het kost je misschien 10 minuten en het label blijft 10 jaar geldig. 

Ga naar energielabelvoorwoningen.nl :

  • Log in met je DigiD.
  • Controleer en verbeter maximaal 10 gegevens van je woning
  • Upload bewijs (facturen e/o foto’s) naar je woningdossier
  • Selecteer een erkend deskundige die het bewijs gaat controleren
    (prijzen variëren, vanaf enkele euro’s, betaling via iDeal of factuur)
  • Verstuur de gegevens 
  • Ontvang je energielabel (de registratie gaat automatisch)

Let op | Een aanvraag start pas als er een erkend deskundige gekozen is en de aanvraag is verstuurd (vervolgens is er tot 1 april 2021 de tijd om de aanvraag af te ronden, waarna energielabel wordt geregistreerd).

Heb je in 2020 nog energiemaatregelen getroffen? Vraag dan (opnieuw) voor een paar euro een aangepast definitief label aan.

Investeren in energie besparen loont
De Consumentenbond deed een onderzoek onder woningbezitters die een definitief label hebben aangevraagd. Dit bleken de meestgetroffen maatregelen te zijn: 

  • zonnepanelen en/of zonneboiler (53%)
  • zuiniger ketel (31%)
  • gevelisolatie (31%)
  • vloerisolatie (31%)
  • (drie)dubbel glas in woonruimte(s) (28%)
  • dakisolatie (28%)
  • (drie)dubbel glas in slaapruimte(s) (22%)

Benieuwd welke maatregelen voor jouw (toekomstige) woning nuttig kunnen zijn? En hoe je deze gunstig financiert? Met dat laatste kunnen we je uiteraard goed van dienst zijn. Een eerste oriëntatie op de energiemaatregelen vind je via je postcode en huisnummer in het Duurzaamheidsprofiel van je woning. 

Meer over het nieuwe energielabel
Via een fraaie infographic kun je zien wat er komt kijken bij het nieuwe energielabel. De overheid geeft ook antwoord op veel gestelde vragen over het nieuwe energielabel. wat daarbij komt kijken, heeft de overheid de alvast wat antwoorden geformuleerd.